住宅物件の火災保険料はどうなる？
今回は、平成２２年１月１日からほとんどの保険会社でスタートする
火災保険の大幅な料率変更について、中でも商業ビルや工場といった
物件ではなく、一番身近な住宅物件についての変更を
なるべく簡単にお伝えしようと思います。
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改定の中味は、今までそれぞれの住宅の構造（木造、鉄骨、
鉄筋コンクリート等）によって、料率が低い（保険料が安い）順に
Ａ・Ｂ・Ｃ・Ｄと４段階に分けて
保険料が決定されてきたのですが（Ａ構造にはマンションなどで使用される、
さらに割安なＭ構造やＫ構造といったものもあります）、
今後は大きく３段階（Ｍ・Ｔ・Ｈ）となります。
ご自身のお住まいがどれに該当するか確認しておくと良いでしょう。
（１）まず現在Ａ構造で、マンション等にお住まいの方はＭ構造という
区分けに該当し、保険料はほぼ変わらずといったイメージになります。
（２）次にマンション等ではないが、鉄筋コンクリートのＡ構造建物に
お住まいの方はＴ構造という区分けに該当します。
ここに該当する物件の保険料は上がります。
なぜかと申しますと、次にご説明するＢ構造の一部と区分けが統合
される為、保険料が高く引っ張られるイメージです。
（３）現在鉄骨のＢ構造に該当されている方は上記Ｔ構造に区分けされ、
Ａ構造の場合とは逆に保険料が低く引っ張られる形になります。
（４）そしてＢ構造でも木造の方は今後Ｈ構造となり、保険料は上がります。
これは現在木造のＣ構造・Ｄ構造と統合される為です。
ただし、ここに該当する物件を中心として、あまりにも保険料が高く
なってしまう場合は別途Ｋ構造等といった表記で経過措置料率を設け、
一定の期間保険料の上げ幅低減を計る措置が講じられます。
（５）現在木造のＣ構造・Ｄ構造の方は上記で述べたように、
今後はＨ構造となります。保険料のイメージはＣ構造物件は上がり、
Ｄ構造物件は下がるといったイメージになります。
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以上簡単ではございますが、今回の保険料率変更は
それぞれの家計に直接関係する出来事ですので、
これを機にご確認をされることをお勧めいたします。
また、対策案としてどんな方法が取れるのか、
プロに相談されることお勧めいたします。
