一般物件の火災保険料
平成２２年１月１日からほとんどの保険会社でスタートする
火災保険の大幅な料率変更について、先々週から３回のシリーズで
お送りしております。
今回は店舗・事務所・作業場・工場等の専用住宅以外の一般物件について
お伝えします。
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■これまでの構造判定（5区分）
・建物の主要構造部の各部材の性質性能で判定
・旧構造級別2009年12月31日まで
特級構造：コンクリート造で外壁がコンクリート造・コンクリートブロック造・
レンガ造・石造のいずれかに該当
１級構造：コンクリート造または鉄骨耐火被覆建物・木材造で1時間準耐火建築物
２級構造：鉄骨造建物・45分準耐火建物・外壁がコンクリート建物・土蔵造建物
３級構造：木造建物で外壁が不燃材料または準不燃材料・省令準耐火建物
４級構造：上記のどれにも該当しない建物
■これからの判定基準（3区分）
・建物の種類と耐火性能による判定
・新構造級別2010年1月1日より
１級構造：コンクリート造建物・コンクリートブロック造建物・レンガ造建物・
石造建物耐火被覆鉄骨造建物・耐火建築物
２級構造：鉄骨造建物・準耐火建築物・省令準耐火建物
３級構造：上記に該当しない建物・土蔵造建物
変更の主旨は、これまでは建築基準法と構造区分の不整合や
構造区分が複雑で判定の分かりずらさがありましたが、
これを建物の種類（コンクリート造・鉄骨造・木造）と
建築基準法上の耐火基準、省令の耐火基準による判定として
シンプルな内容に変更するものです。
この改定に伴い保険料を算出する料率も大幅に改定され
ほとんどのケースで今までに比べて保険料が引上げ、引下げとなる為、
参考までに下記に構造級別の保険料変動イメージを載せました。
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■新旧構造級別の保険料変動イメージ
旧構造級別 ... 新構造級別 ... 保険料アップダウン
特級 ... １級 ... アップ↑
１級 ... １級 ... ダウン↓
（木造で1時間準耐火建物）
１級 ... ２級 ... アップ↑
２級 ... ２級 ... ほぼ同じ→
（土蔵建物・木造で外壁がコンクリート）
２級 ... ３級 ... 大幅アップ↑↑
（省令準耐火建物）
３級 ... ２級 ... ダウン↓
３級 ... ３級 ... ややアップ↑
４級 ... ３級 ... ダウン↓
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また職種によっては料率が大幅にアップし保険料が上がります。
■料率がアップする職種
料理飲食店・食料品製造販売業・健康ランド・特殊浴場・カラオケボックス・
百貨店・スーパーマーケット・小売市場・廃棄物処理業・塗料商・ペンキ商・
テレビジョン放送局・化学研究所・ボウリング場など
■大幅に保険料が上がりそうな方の対策は・・・
現在加入されています保険会社の改定内容次第ですが、
現在の契約内容と比較して大幅に不利になるようであれば、
例えば保険期間が1年契約の掛捨てであれば、これを1年契約から5年契約
（年払い・一括払い）に変更した方が得策です。
平成21年中に契約すれば、値上がり前の保険料で固定できる事と、
長期割引が適用できるからです。
まずは現在加入の火災保険内容を確認して、
保険料が上がるのか下がるのかを確認してみて下さい。
時間があまりありません。至急調べましょう。
