賃貸人としてはどうしたらよいでしょうか。
適正な賃料の額はどのようにして決めるのでしょうか。

A　
賃貸人が相当と認める額（従前の額または4分の3の額）での賃料の支払いを賃借人に請求することができます。相当の期間を定めて催告してもなお賃借人がそれに応ぜず、半額しか払ってこないのであれば、賃貸借契約を解除して物件の明渡返還を請求することもできます。
適正な賃料の額は、調停か裁判で鑑定をするなどして決めることになります。
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