2項道路とは
建築基準法第42条1項は、道路を幅員4メートル以上のものに限るとしていますが、同条2項は幅員4メートル未満の道であっても同法第3章の規定が適用されるに至った際に、現に建築物が建ち並んでいる道で、特定行政庁が指定したものは、その中心線から左右それぞれ2メートルの線を境とする道路とみなすとしています。これが2項道路というものです。
2項道路にあたれば、幅員が4メートル未満の道であっても例外的に道路と認められることになりますが、道路とみなされる範囲の土地には建築できないとされているため、いわゆるセットバックして建築せざるをえないことになり、いずれは4メートルの幅員の道路を確保されることになります。

次回に続きます

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
当方事務所の業務案内
1.不動産登記全般（売買・贈与・相続・担保権抹消・設定ほか）
2.商業登記全般（株式会社設立・役員変更・資本増加減少・解散・社団財団法人・ＮＰＯ法人・合名、合資、合同会社ほか）
3.相続手続き全般（相続税対策・遺産分割・相続放棄・遺言・遺留分減殺ほか）
4.借金の整理（破産・任意整理・過払い金請求ほか）
5.成年後見業務・任意後見業務
6.裁判手続き
7.裁判所提出書類作成業務